地籍調査について(業務内容)

更新日:2020年03月27日

地籍調査(ちせきちょうさ)とは

 一筆ごとの土地について、所有者・地番及び地目の調査、並びに筆界の測量と面積の測定を行い、その結果を簿冊(ぼさつ)と地図にして作成するものです。

 現在、法務局に備え付けられている公図の大半は、明治時代に作られた地図で、土地の筆界が不明確であったり、測量も不正確であったりする場合もあるのが実態です。

 地籍調査により作成された「地籍簿」と「地籍図」は、その写しが法務局に送付され、法務局において地籍簿をもとに登記事項が書き改められるほか、地籍図が「不動産登記法第14条地図」として備え付けられます。

用語について

地籍図(ちせきず)

調査した一筆ごとの土地の筆界及び地番等を記載した地図。

地籍簿(ちせきぼ)

調査した一筆ごとの土地について、所在・地番・地目・地籍及び所有者の住所・氏名等を記入したもの。

不動産登記法第14条地図(ふどうさんとうきほう だいじゅうよんじょうちず)

一筆又は二筆以上の土地ごとに作成するもので、土地の区画を明確にし、地番を表示したもの。

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